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中評兩會專訪:黃友嘉談香港發展經驗與前景

http://www.CRNTT.com   2019-03-03 00:04:10  


港區全國人大代表黃友嘉接受中評社專訪(中評社記者 張心怡攝)
 
  中評社:行政長官去年提出了“明日大嶼”計劃,在香港各界引發熱議,有支持也有反對。您個人如何看待這個問題?

  黃友嘉:我覺得這件事情是一定要做的。從宏觀數字來看,香港的土地供應是不足夠的。香港和新加坡的人口密度差不多,但新加坡開發了53%左右的土地,而香港只開發了23%左右。在人口密度差不多的情況下,新加坡的土地開發率是我們的兩倍還多,所以香港的人均居住面積大約只有新加坡的一半,也只有大灣區其它城市的一半左右。不僅是生活用地,我們的工商業用地,還有教育、休閑等各類設施,都只有別人的一半。這給香港的社會經濟發展造成非常大的局限,比如給年輕人的創業空間有限。其實香港沒有其它很大的問題需要解決,可以說土地、住房是香港最核心的問題。

  要徹底解決這個問題,其實沒有其它辦法。當然可以開發土地、進行市區重建,但仔細來看,只能零零碎碎地解決一小部分問題。最關鍵的是,一旦碰到任何有關土地的事情,都要牽涉很多既得利益者,所以過程會很長,成本也相當高。有人說填海造地是很長遠的事情,要十幾二十年,但我認為見效是很快的,尤其對樓價的影響會很快。為什麼呢?如果我們能拍板做“明日大嶼”這樣的項目,那麼現在手上有土地的人,就會有動力在大量土地供應出現之前,盡快把手上的土地建設好發展好,這樣就會增加房屋供應。另一方面,整個社會看到土地問題是能得到解決的,房價就不會無止境地上漲,將慢慢回歸合理水平。我可以大膽地講,解決了土地供應,香港沒有其它大的問題,年輕人的發展空間也會大很多。

  中評社:在中美貿易戰的背景下,您作為一個經濟學家,您認為這個大背景會給香港帶來哪些機遇和挑戰?

  黃友嘉:我認為中美貿易戰對香港的經濟影響不會很大。首先香港沒有太多商品出口到美國。即使算上港商在大陸投資,生產產品出口到美國,這個影響也有限。中美貿易戰是洗牌,只是讓一些必然發生的事情提前出現,很多原本在中國生產的產品,可能會轉到東盟國家生產。其實產業轉移對中國不是壞事,因為中國已經進入中等收入國家的水平,加工業往更低成本地區轉移符合經濟定律。但是如果產業鏈斷裂,對經濟發展沒有好處。而香港作為東亞和東南亞區域投資的重要基地,依然有很多生意可以做。在這個背景之下,香港能為國家做的貢獻會更大。
 


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