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六千萬套空置房 真假凴誰說

http://www.CRNTT.com   2010-07-13 11:54:51  


儘管數據仍存爭議,但大量投機者囤積住房任其空置已是不爭事實
  中評社北京7月13日訊/如果章魚真的擁有未來世界的密碼,不確定就會被消滅,賭博公司就會關門。從這個意義上講,如果政府變成那條著名的章魚,告訴我們(或者規定)明年的房價一定會下降20%,的確會減少空置,但問題是,我們由一條章魚來統治,風險到底是更小還是更大了呢?南方網今日刊發媒體從業者王志安的評論文章“如果章魚有先知,則房屋不會空置”,其內容如下: 

  近來,有報章稱中國的住房市場有6540萬套的空置房。引用者為了證明這一數據的權威性還特別指出,這是社科院城調隊調查,國家電網根據智能電表采集的數據,這些空置住房連續六個月的電表數為零。好家夥,一方面普羅大眾買不起房子,另一方面還有可供兩億人住的房子空著,這不是泡沫是什麼?

  其實,只要稍微有一些辨別力,就不會輕易相信這個數字,經濟學者郭凱計算,如果真存在6540萬套空置房,以70平方米一套計算,合45億平方米。以90平方米一套計算,合58億平方米,中國如果自1995年以來所有新建成的商品住宅都沒人居住,那積累到去年,才有望達到6450萬套。果不其然,不久前國家電網專門出來辟謠,從來沒有公布過這個數字,而且,目前全國所有的智能電表只有幾百萬,根本不可能全面采集相關的數據,媒體進一步的調查表明,社科院根本不存在一個叫城調隊的組織。所有這些引用數據的源頭,都指向一個叫牛刀的人撰寫的博文。至此,關於6540萬套空置房的謊言終於被戳穿。

  但吊詭的是,6540萬套空置房的數據,還在被人們廣泛引用。人們為什麼願意相信這樣經不起推敲的謊言?謊言之所以能夠傳播,在很大程度上是因為人們願意相信謊言。許多人願意相信,少數大城市房價的高漲,不是供求決定的,而是陰謀操縱的結果。如果市場上真存在6540萬套住房的空置,就證明“中國的住房市場根本不存在短缺,而且明顯過剩。只要政策調控迫使這些房子釋放出來,就完全能滿足需求”。 


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