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投資商實名舉報 牽出國企改制腐敗謎局

http://www.CRNTT.com   2010-07-14 12:30:50  


 
  項目被倒來倒去真假合同暗藏怎樣玄機

  為什麼要簽訂“真假合同”?對此,作為南匯建築總公司總經理、海東董事長、“真假合同”的簽字人,陳樹榮吞吞吐吐地回答:“我不清楚。”

  《經濟參考報》記者在調查中發現,康虹花苑土地的開發權最早歸海東所有,但這塊地在真真假假的合同中被倒來倒去,與之相伴的則是海東國有資產一步步“私有化”的玄機。

  資料顯示,經原南匯區有關部門批准,海東於2000年取得康虹花苑144.58畝土地房地產開發權。當時海東公司是國有控股企業,由南匯建築總公司及康橋鎮集體資產管理公司控股約70%,自然人占股約30%。

  2002年5月,海東與大友簽訂《合同書》,以52萬元/畝的價格將康虹花苑土地轉給了大友,轉讓總價7518.16萬元。同年12月,雙方簽《補充協議》約定:為項目開發及土地手續順利落實,房地產權證等手續以雙方名義辦理,但海東“僅僅是名義”。

  2004年5月,上海市房屋土地管理部門為海東和大友辦理了康虹花苑房地產權證。

  2005年8月,海東推進企業改制,注册資本由2000萬元增至5000萬元,私人股權由原來的30%擴大至近70%。海東由此變更為私營有限公司。

  2005年11月,海東與大友股東簽訂《上海大友經濟發展有限公司股權轉讓合同》及《補充協議》,大友將100%股權及其全部權益(即康虹花苑土地開發權)以總價8000萬元的價格轉回海東。

  然而,海東並未馬上履行合同,而是開始推進企業的“徹底改制”,並簽訂了一系列真真假假的合同———

  2007年5月10日,海東與大友兩股東簽訂《協議書》稱:解除雙方2005年11月所簽股權轉讓合同及補充協議;同一天,海東出具“承諾書”稱,這份《協議書》是為海東“改制需要”簽訂的,“並非雙方真實意願”。5月26日,雙方簽訂《協議書》,聲明終止5月10日的《協議書》(即假合同),明確雙方仍按2005年11月所簽合同和補充協議執行。5月31日,雙方再簽《產權轉讓協議》稱:大友轉讓其擁有的康虹花苑項目“50%產權轉讓款為8000萬元”;而同一天,海東再出“承諾書”稱,這份轉讓協議是假的,“完全是因我公司改制需要”簽訂的……

  “改制需要”指的是什麼?陳樹榮告訴《經濟參考報》記者:“這是指2007年海東推進的徹底改制即改為純民營公司。”可為什麼要簽訂“真假合同”?對此,作為南匯建築總公司總經理、海東董事長、“真假合同”的簽字人,陳樹榮吞吞吐吐地回答“我不清楚。”

  但陳樹榮承認,海東在推動企業徹底改制及收購大友時出現“資金緊張”,“於是拉李明官進來。”

  2007年8月15日,海東和李明官與大友股東簽訂新的股權轉讓合同及補充協議,共同收購大友及康虹花苑土地開發權。合同還約定:2005年11月簽訂的大友股權以康虹花苑開發權轉回海東的合同“自行失效”。至此,上述“真假合同”似乎也變成“紙上談兵”。 


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