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大陸持續進行房地產調控

http://www.CRNTT.com   2010-07-23 10:49:26

房地產業的狂歡是否能夠有所停歇？ 　　中評社台北7月23日訊／“房地產調控的目標並不是房價下降多少，而是從根本上解決民眾的住房問題，讓住者有其屋。要達此目標，政府要建立長期穩定的保障住房建設機制，加快土地供應制度改革，以及制定有效防止炒作房地產的政策和措施。”《中央網路報》今天登出國民黨中央政策會大陸情勢雙週報1579期的特稿“大陸持續進行房地產調控”，文章內容如下： 　　 　　　　　　　　　 （一）前言 　　7月12日大陸“國家統計局”發佈今年上半年房地產市場運行情況，房地產開發投資19,747億元，同比增長38.1%，其中商品住宅投資13,692億元，同比增長34.4%；完成土地購置面積18,501萬平方米，同比增長35.6%；土地購置費4,221億元，同比增長84.0%。6月份商品房銷售面積3.94億平方米，比去年同期增長15.4%，比1至5月減少7.1%；6月份商品房銷售額1.98萬億元，同比增長25.4%，比1至5月減少13%。6月份房地產市場開始出現量價回落，房地產新開工面積、國房景氣指數（全國房地產開發業綜合景氣指數）都回落。二手房成交量也持續下降，6月底，北京、廣州、深圳、南京同比減少在30%以上。 　　綜合近期信息，實施“新國十條”調控政策後，各地房市成交量自4月下旬開始迅速下滑，5月份全大陸商品房銷售面積6,777萬平方米，同比下降15.8%，70個大中城市房屋銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比4月縮小1.2%，僅有10個城市同比漲幅超過1%，12個城市出現下跌，6月份一線城市成交量仍然在低位徘徊，二手住宅銷售價格同比下跌0.4%。據大陸“中國指數研究院”的統計，6月份北京、上海、廣州、深圳、南京、天津等城市新房價格指數均出現下跌，開發商原本十分樂觀的資金面也開始出現趨緊現象。進入7月，各地成交量迅速下滑，新建商品住宅價格增幅開始出現拐點；二手房市場表現也十分低迷，成交價格繼續下跌，市場十分低迷。

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