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房價不得不降的五個信號

http://www.CRNTT.com   2010-08-23 08:39:53

中評社北京8月23日訊／房地產調控不達目的決不罷休，房價不降更有力的整治措施就會層出不窮。這個結論是在仔細分析最近房地產調控進程中的五個信號後而得出的。 　　信號一：中央決策層重申，房地產調控政策措施不會鬆動。 　　8月21日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在江蘇省常州市主持召開加快保障性安居工程建設工作座談會時指出，各地要繼續落實好國務院關於房地產調控的政策措施，切實增加住房有效供應，堅決抑制投機炒作行為，鞏固調控成果，促進房地產市場長期穩定健康發展。  　　在此之前的8月13日，李克強在北京市考察廉租住房、公共租賃住房等建設時就做過同樣的指示。 　　這被業界認為終結了市場對房地產調控政策鬆動的幻想。未來，各方面會“以更大的決心更有力的措施”來落實房地產調控政策。 　　信號二：國土部等相關部委整治房地產亂象態度明確，措施得力。 　　作為房地產調控政策的主要執行部門，國土部於日前通報了房地產用地專項整治情況。該部土地利用管理司廖永林司長表示，各地上報的2815宗閑置土地中，因毛地出讓拆遷難、調整規劃等政府和客觀原因造成閑置的約占六成以上。廖永林表示，目前房地產市場宏觀調控正處於關鍵時期，市場形勢不斷向好，但不穩定、不確定因素仍然較多，因此必須採取得力措施，加快清理查處工作，務必於10月底前基本完成查處任務。 　　國土部曬地並限定查處完成時間，表明在部委這個層面落實房地產調控政策的措施已經指向了問題的核心。閑置土地如果被徹底清查，屯地開發商或退出或加速開發，對於整個房地產市場的健康發展是非常有利的。據了解，其他相關部委也在抓緊制定落實國務院房地產調控政策的得力措施。

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