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新鴻基再續豪門恩怨 郭炳湘疑謀重掌大局

http://www.CRNTT.com   2012-04-05 08:59:42  


 
郭氏兄弟遭雙重危機

  “放心,一切如常。”這是郭氏兄弟向新鴻基全體員工發送的電子郵件中首先強調的。

  3月31日,獲得保釋後的郭氏兄弟,如常到位於港灣道的新鴻基中心上班。為穩定公司上下的軍心,郭氏兄弟連向內派“定心丸”, 同時分別向員工、證券分析員和媒體等發出消息,強調公司如常運作。

  據了解,除了向全體員工發信安撫外,郭氏兄弟還特別與公司內部各個部門主管開會,指公司有管理制度,要求無論是前線還是後勤的同事如同往日般工作即可,同時希望“群策群力度過這個風浪”。

  這封給員工的郵件全文300餘字,簡短而感性。以“天色雖不會常藍,眼前確有不少挑戰,但只要我們堅持信念,做好本分,今日的難關,他日回頭一看,也只是個讓我們未來走得更健壯的考驗。”作為結尾。

  事發前已有預兆。早在3月19日,新鴻基對外公告稱,執行董事陳钜源因懷疑涉及觸犯《防止賄賂條例》的調查而被廉政公署拘留。新鴻基董事局因此成立一個特別委員會,由執行董事黃植榮、非執行董事黃奕鑒及獨立非執行董事王於漸組成,主要處理一些因該調查可能產生的有關事宜。

  陳钜源是新鴻基地產最核心的高管之一,是“老臣子”,曾為郭氏兄弟之父郭得勝的秘書。陳钜源在新鴻基工作近40年,任執行董事亦有20餘年,主要負責收購土地以及工程策劃。

  儘管新鴻基向外強調一切如常,但市場“不放心”,機構投資者紛紛用腳投票。

  “目前這起涉貪案件透露出來的信息很有限,還很難判斷新鴻基的管理層是否有潛在變動的可能。”一位中資投行的分析師向時代周報記者表示,因此資金洗倉後會繼續觀望,短期內會避免進入。

  有港媒指,事件發生後已經引起一些銀行對新鴻基公司進行貸款排查。近年,新鴻基為維持加快的發展步伐,進行動輒幾十億元甚至上百億元的銀團貸款獲得融資。

  從業績報告可得知,新鴻基大部分借貸主要用於內地項目的開發。內地房地產調控,高端物業資金回籠慢,是增添新鴻基財務風險的因素。

  “新鴻基是香港老牌企業,作風一向穩健,旗下自持物業所獲得的租金收入較為穩定,現金流方面也還算充足。”一位港股評論員向時代周報記者表示,事件對公司品牌形象的影響大於對財務風險的擔憂。

  評級機構穆迪認為,短期內涉貪事件對新鴻基的品牌、決策過程以及融資渠道會存在潛在的負面影響,而這些影響可能會導致未來融資成本的上升。

  花旗在針對此起事件的公司研究報告中指出,新鴻基郭氏兄弟被廉署拘捕,事件調查存在的不明確性會持續升溫。因此,對新鴻基股票評級,由“買入”降至“中性”,並將目標股價調低30%。 


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