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“假離婚”:苛政結果,並非背德

http://www.CRNTT.com   2013-03-22 11:51:55  


 
  腳疼醫腳、頭疼醫頭從來就不是科學的辦法。要改變人們持有過多住房的衝動,最好就是解決房產暴利問題,主要是解決買房賣房獲取暴利的問題,把投資者關到出租房的籠子里,而不能讓投資者從房價上漲中獲取暴利。唯一的辦法即是加大投資房屋的持有成本,並且根據持有房屋的數量,進一步加大持有成本。

  這樣,即使是一方淨身出戶,也沒有關係,因為另一方因持有了本來是兩個人的財產,也會加大房產稅的額度。如果一方在買房中有利可圖,那麼另一方在賣房中就會承擔更大的成本。這樣整體性地解決持有住房的問題,雖然不是針對假離婚的專項政策,但是也準確地打擊了假離婚現象,減少了對樓市的負面影響。

  樓市調控“新國五條”及其細則都是針對投資需求的,對剛性住房需求不會有不利影響,他也是保護老百姓利益的,特別是保護老百姓自住需求,理應得到老百姓的支持。如果,不能得到老百姓的支持,如果只是得到了開發商、中介機構和投資人擁護,這個政策就一定是壞政策,對樓市的長期發展也是有害的。網傳的北京細則就規定,執行20%個稅徵收比率時,會針對持有房屋的時間(如,五年以內以及五年以上)和其他條件設置不同標準;尊重人民可以獲得財產性收入的歷史因素。


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