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380億元造“新阿房宮”值得嗎

http://www.CRNTT.com   2013-08-13 12:06:38

古都西安計劃投資380億元再造“新阿房宮” 　　中評社北京8月13日訊／名列西安市四大歷史文化遺址的秦阿房宮遺址，將面臨商業化考驗。本月上旬，陝西省西鹹新區灃東新城管委會和北京首創集團簽訂合作協議，計劃投資380億元，打造一個新“阿房宮”。此消息一出，質疑聲四起：拆舊建新的阿房宮是否又會成為一個燒錢的形象工程？抑或是借遺址公園之名，行房地產開發之實，最終會對阿房宮遺址造成不可挽回的破壞？ 380億打造新“阿房宮”，保護遺址還是炒作地價 　　2013年06月28日02:32 南方都市報社論 　　名列西安市四大歷史文化遺址的秦阿房宮遺址，將面臨商業化考驗。本月上旬，陝西省西鹹新區灃東新城管委會和北京首創集團簽訂合作協議，計劃投資380億元，打造一個新“阿房宮”。和唐大明宮遺址、漢長安城遺址一樣，秦阿房宮遺址開發將無法避開文化遺產保護和地產開發的衝突。 　　新“阿房宮”景區將圍繞“阿房宮國家遺址公園”，打造占地面積為12.5平方公里的產業基地。這樣的模式沿襲了此前唐大明宮遺址、漢長安城遺址開發所採取的公園建設先行、周邊開發後續的保護和開發模式。其備受詬病之處在於，開發是以大手筆、大規模的投資做支撐，以文化來運作土地，從而提升周邊的經濟價值。 　　如此看來，提升土地價值對項目至關重要。儘管當地官員明確提出將會保持阿房宮遺址的完整性和原真性，但唐大明宮遺址、漢長安城遺址等項目開發過程都存在過度商業化問題，項目確立之際便是地價升值之時，然而，即便單純從經濟價值考量，阿房宮項目尚有諸多不確定性，針對漢長安城國家大遺址過度開發的現象，有官員指出此項目不可和兵馬俑相比。過度開發難免要透支景區的文化價值，項目的經濟價值須以文化價值作支撐，新“阿房宮”景區規劃的大投資、大手筆，是否有足夠的文化作支撐，需要開發者作出判斷。 　　過度開發往往在前期能迅速收到較高的經濟回報，但未必有助於景區運營。無獨有偶，南都報道證實，此前由“曲江系”經營的法門寺景區，將交寶雞市政府運營，而該景區文化產業集團欠近30億外債，寶雞亦要接收。過去圍繞法門寺的爭議，即在於借文化斂財，以及開發帶來的保護問題。從法門寺景區如今陷入的尷尬境地看，“保護性開發”無疑值得警惕，開發者全身而退，而運營與保護則將面臨新問題。 　　“保護性開發”表面是項目開發宗旨，然而如今的規劃卻是以商業開發貫穿始終。和唐大明宮遺址、漢長安城遺址等項目一樣，新“阿房宮”景區更引人關注之處在於對遺址的保護。現今規劃多是通過房地產包裝，諸如國家級、國際化等提法，充滿了地價炒作的嫌疑，可以預計，在前期，開發者將從地價升值中得到好處，對於今後景區的運營以及遺址的保護未必是好消息。 　　值得注意的是，如此模式在西安諸多文化遺址開發中已成普遍，此前，備受質疑的興教寺建築拆遷正是在“保護性開發”主導下進行的。如今，新“阿房宮”項目地產圖謀昭然若揭，世界奇跡是否還將延續讓人擔憂。文化保護關係到公共利益，因興教寺風波西安文化開發思路備受質疑，新“阿房宮”項目開發性質雖有所不同，但擔憂卻在所難免，開發者不應對此視而不見。

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