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中評深度：洪雯談香港興動能與機遇

http://www.CRNTT.com   2023-08-07 00:33:03

公屋加量未能根本解決劏房難題　需搭建上流置業階梯 　　中評社記者：您長期關注香港的房屋政策，您曾提到過不贊成集中資源興建公屋，應更多關注公屋之上的房屋台階。您認為目前香港房屋政策的痛點難點在哪裡？下一步還應如何解決房屋問題？ 　 　　洪雯：我一直認為，香港最缺的不是公屋，而是夾心階層的住屋和幫助他們上流的置業階梯。中央提到要香港解決劏房問題，香港政府就不計代價地集中資源加速、加量建公屋，這是一個最直接的思路，其實背後有更多未考慮的因素。 　 　　我在立法會參與了很多不計代價的公屋新建項目。以拆除工業大廈建設公屋為例，簡單將在工業大廈內經營的一些小商戶、中小企業趕走，而香港目前的條件並不足以讓他們實現無縫銜接，導致他們能成功搬遷的並不多。我還曾在立法會上提到，有一個修理樂器的小作坊，老闆是香港僅存的擅長修理各種樂器的師傅，他的年紀已經很大，本想招收幾個學徒，但因建設公屋，突然讓他結業搬遷，但很難找到地方重新開始。 　 　　為了建公屋，我們曾審批過兩個項目。一個是在山里挖兩個洞，投入了23億資金；另一個是投入幾個億拆球場，就為騰出空間建造2000套公屋。這樣不計代價的案例眾多，我們要完成中央提出的消滅劏房任務，但大家並沒有仔細思考過劏房里住的人都是誰。如今在劏房里住著二十幾萬人、十多萬多戶，52%的人沒有資格輪候公屋，無法享受簡約公屋、過渡性房屋、給輪候公屋者津貼的政策，這些人主要是以下群體：一是“兩頭唔到岸”的“夾心階層”。香港的“夾心階層”受關注較少，他們往往很年輕，收入超出了輪候公屋的最低門檻，同時又買不起私樓。他們需要的不是公屋，而是能夠往上走的房屋台階，從而上流。如今他們也無法享受簡約公屋等政策紅利，所以才會“什麼都反對”，2019年走上街的年輕人很多都屬於“夾心階層”。二是無身份證居民，例如雙非家庭的父母、想申請難民身份的少數族裔或黑工等等。去年，我探訪了很多雙非家庭，他們就靠在香港生的小孩拿綜援，人生的唯一目標就是等待孩子滿18歲就能排隊等待公屋、自己60歲時就能拿到香港身份證領綜援。我很同情這些人，但在制度上如果給他們一套公屋，就會扯開一個很大的口子，吸引很多人過來。

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