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六千萬套空置房 真假凴誰說

http://www.CRNTT.com   2010-07-13 11:54:51

儘管數據仍存爭議，但大量投機者囤積住房任其空置已是不爭事實 　　中評社北京7月13日訊／如果章魚真的擁有未來世界的密碼，不確定就會被消滅，賭博公司就會關門。從這個意義上講，如果政府變成那條著名的章魚，告訴我們(或者規定)明年的房價一定會下降20%，的確會減少空置，但問題是，我們由一條章魚來統治，風險到底是更小還是更大了呢？南方網今日刊發媒體從業者王志安的評論文章“如果章魚有先知，則房屋不會空置”，其內容如下：  　　近來，有報章稱中國的住房市場有6540萬套的空置房。引用者為了證明這一數據的權威性還特別指出，這是社科院城調隊調查，國家電網根據智能電表采集的數據，這些空置住房連續六個月的電表數為零。好家夥，一方面普羅大眾買不起房子，另一方面還有可供兩億人住的房子空著，這不是泡沫是什麼？ 　　其實，只要稍微有一些辨別力，就不會輕易相信這個數字，經濟學者郭凱計算，如果真存在6540萬套空置房，以70平方米一套計算，合45億平方米。以90平方米一套計算，合58億平方米，中國如果自1995年以來所有新建成的商品住宅都沒人居住，那積累到去年，才有望達到6450萬套。果不其然，不久前國家電網專門出來辟謠，從來沒有公布過這個數字，而且，目前全國所有的智能電表只有幾百萬，根本不可能全面采集相關的數據，媒體進一步的調查表明，社科院根本不存在一個叫城調隊的組織。所有這些引用數據的源頭，都指向一個叫牛刀的人撰寫的博文。至此，關於6540萬套空置房的謊言終於被戳穿。 　　但吊詭的是，6540萬套空置房的數據，還在被人們廣泛引用。人們為什麼願意相信這樣經不起推敲的謊言？謊言之所以能夠傳播，在很大程度上是因為人們願意相信謊言。許多人願意相信，少數大城市房價的高漲，不是供求決定的，而是陰謀操縱的結果。如果市場上真存在6540萬套住房的空置，就證明“中國的住房市場根本不存在短缺，而且明顯過剩。只要政策調控迫使這些房子釋放出來，就完全能滿足需求”。

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