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為了房子,我們離婚吧

http://www.CRNTT.com   2014-02-26 11:52:07  


 
  為了房子,我們離婚吧

  中國周刊記者 焦東雨

  肖棟和妻子都沒有北京戶口,他們有一所小房子,即將到來的孩子讓他們需要一套大房子,為了以首套房的首付和利率買大房子,他們選擇了假離婚。

  朱莉和老公都變成了北京人,但因為丈夫在老家貸款為父母買了套房,而只能以二套房的首付在北京買房,首付六成的壓力實在太大,他們也選擇了假離婚。

  連遙遠的《愛爾蘭時報》都注意到了中國大城市離婚率的大增,在北京,2013年前三季度離婚率暴增41%。愛爾蘭的觀察家們也認為,這是戶籍與購房資格捆綁後的產物之一。

  肖棟的故事

  戀愛十年、結婚兩年後,肖棟與老婆回到老家悄悄地辦了離婚手續。

  2007年時,肖棟貸款在北京買了一套小一居,如今為了要孩子,需要換個大點的房子時,卻遭遇了購房政策設置的門檻。肖棟和老婆均非京籍,因為曾經買過一套房子,不能直接購買第二套房子;即使賣掉首套房,因為有過購房貸款記錄,再買時的首付仍要按二套房算。

  反覆權衡後,夫妻倆選擇了離婚,讓名下無房的老婆先買房,等安置妥當,再複婚。

  肖棟夫妻倆來自同一個北方城市,兩人都是80後,高中同校讀書時就認識了,肖棟大一歲,高一屆。後來肖棟考到北京,女生則去了東北一所大學,往返學校坐火車必經北京,肖棟幫忙買火車票、陪著去學校,忙前忙後,最終贏得了女生的愛情。熬過了大學四年的兩地戀,2006年女友畢業來京,兩人終於在一起了。

  為將來結婚做準備,肖棟在2007年以自己的名義在東五環外買了一套64平方米的房子。那會兒房價還沒暴漲,買房子也不限戶口。

  肖棟2005年才畢業,沒什麼積蓄,他買的那套房子單價8000多元,50多萬,父母替他出了十多萬的三成首付,按揭30年由他來還。那套房子說是64平,套內也就不到50平,但總算在北京安了家。2009年房子交付使用後,在雙方父母的催促下,兩人結束了十年長跑,於2010年10月回到老家領證、辦酒席,步入婚姻的殿堂。

  2012年夫妻倆打算要孩子,但現有房子畢竟小了些,生孩子老人少不了來探望,肯定住不開。兩人考慮換套大的,於是籌劃著懷上孩子之前,要把房子置換好。

  2011年2月,北京出台“京十五條”,規定符合條件的非京籍家庭限購1套房。肖棟當時並沒有注意到這條新聞,不成想,這一政策給他們現在的生活添了一段插曲。

  肖棟畢業當年,工作已經不好找,第一份工作沒能解決戶口。妻子是外地高校畢業的,同樣沒有戶口。按照現行政策,除非他們賣掉現有房子,才有資格再買。

  賣掉現有房子,首先得把30萬的貸款清了;其次還得出去租房子住,在北京生活這幾年也置辦了不少家當,搬家很麻煩。關鍵是賣掉房子,再買新房仍要按二套房標準支付首付。首套房首付只用三成,二套房首付則需六成以上,面積稍大點,這期間差距就需要多籌措出現金上百萬。夫妻倆一合計,不如離婚來得方便快捷。

  2012年9月,夫妻倆終於看好了一套房子,140平,單價2.4萬。夫妻二人手頭有30萬,找朋友借了20萬,從父母那裡要了50萬,只能凑三成的首付。看好了房子,也凑好了錢,兩人找了一個周末急匆匆地趕回了老家。第二天是周一,兩人各向單位請了一天假,上午就去了民政局。

  那天是個好天氣,肖棟和妻子沒有其他心思,只求速戰速決,好趕緊下午返回北京,第二天還得上班。

  在民政局的電腦上,肖棟填寫了離婚協議。 


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