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依賴房地產強拉經濟的時代漸行漸遠

http://www.CRNTT.com   2014-09-30 09:10:40

文章稱，說這些消息全是假的那倒未必，因為掌控各類“地方銀行”的地方政府確有強令其取消限貸的能量，問題是“地方銀行”可動用信貸資源不足全國信貸總資源的10%，就算能把已投放於地方實體經濟的信貸強行收回來事實上根本做不到，然後全部用於按揭放貸，要想重新掀起一波炒房的虛假繁榮也系杯水車薪。 　　反過來，若說這些消息全是真的無疑更顯荒唐。“地方銀行”心有餘而力不足，“四大行”只聽中央的，地方政府壓根指揮不了。伴隨中央有保有棄、有扶有壓的宏調政策越來越有力地實施，同為中長期信貸，優質的實體經濟項目、新興產業項目、現代服務業項目越來越多，向這些優質項目放貸，不但風險遠低於購房按揭放貸，貸款利息反而更高，最終收回放貸本金亦更有保障。 　　文章指出，依賴房地產強拉經濟增長的時代已漸行漸遠。未來一段日子，出於穩定市場預期和平撫部分市場群體情緒之需要以減少對中國經濟新常態繼續鞏固成型之幹擾，不排除央行會出台一個裝點門面式的、有條件放鬆限貸的操作指南之類，供各大銀行參照執行。不過，是否放鬆限貸是一回事，大銀行是否堅決執行又是一回事。何以如此？須知，今年開春至初夏由發改委集中放行的基礎設施、民生改善等投資大項目，經過前期的招投標和施工準備已陸續開建，今年四季度更將掀起一波持續的集中開工潮，這筆巨大投資一旦進入市場，完成今年經濟增長目標毫無疑問保險系數更高，何苦為了臉面強拉樓市製造新的增長“泡沫”呢？

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