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莫要過分誇大降息對樓市的乘數效應

http://www.CRNTT.com   2014-11-25 09:14:40  


  中評社北京11月25日訊/央行決定,自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。

  環球時報發表財經評論人王振峰文章表示,有預期但卻感覺“太意外了”,這是各方人士對央行周五晚間對外宣布非對稱降息的第一反映。消息一經傳播,頓時引發輿論和社會的廣泛關注。儘管央行隨後稱其貨幣政策取向並未變化,並表示此次利率調整的重點在於發揮基準利率的引導作用,緩解企業融資成本高這一突出問題。然而,與央行的平靜解讀不同,不少房地產、證券等業界人士自己認為,他們是這次利率政策調整的受益者。

  此外,中國央行的意外降息,也震動了全球市場,美歐股市、國際油價和黃金期價齊齊上漲,道指與標普500指數甚至是再創新高。

  文章稱,今年中國經濟成長放緩,全年GDP預估值7.5%能否實現目前還掛個大大的問號,今年中國經濟很有可能是自1990年以來最低全年增速。幾天前發布的數據顯示,11月匯豐PMI初值創6個月新低;雖然不少人對未來宏觀經濟形勢持謹慎樂觀,但眼下中國中小企業普遍感到很大壓力和困難也是不爭的事實。對於本次央行非對稱降息影響的看法,各種行業都有自己的解讀,但本次央行宣布下調存貸款利率,絕對不是只針對個別行業施恩,而是意在活絡實體經濟,緩解企業融資成本,減輕貸款壓力。

  通過央行的降息,社會資金成本有望大幅下調,這對於復甦實體經濟、促進產業結構的調整和升級都將產生積極作用。可以說,降低社會融資成本是本次央行降息的努力方向。央行此次下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,對於調節流動性沒有太大的意義,對於銀行來說,應該領悟到利率市場化在加快推進的深層意涵,因為這次降息存款利率波動區間擴大很多。當然,由於存貸差縮小,銀行利潤也將進一步收窄,這其實也體現決策層“銀行要為實體經濟服務”的真實意圖。

  對於普通老百姓來說,存款利息肯定會縮水一點,10萬元一年期定期存款,利息會少了200多元,當然這次降息對存款利率的影響並不是很大。此外,寶寶類等短期理財產品收益也將有所下降。此次降息可以刺激經濟成長,為資本市場注入活水,對於股市來說絕對是個利好。另外,央行的降息動作,也將降低外匯流入的意願。 


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