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瘋狂的逐利遊戲：浙江麗水集資調查

http://www.CRNTT.com   2009-03-08 08:32:24

被高息誘惑的集民 　　楊耀武看著身邊很多參與集資的朋友，“每個季度像領工資一樣從集資大戶手中拿回錢”。心生羨慕之餘也開始蠢蠢欲動。 　　此時，麗水房地產市場和中國其他城市一樣，一片繁榮，樓價也水漲船高。 　　與此同時，麗水的土地拍賣價也一次次被刷新。“從2006年開始，每一次土地拍賣的樓板價幾乎都超過了周邊房價”。 　　地產公司多了，再加上其他集資戶對資金的爭奪，集資利息也被一次次抬高。 　　2007年，麗水迎來了房地產的“黃金歲月”。樓價也從2000年的1000多元，2004年的3000多元，直到2007年動輒過萬的價格。 　　2007年7月31日，麗水5宗共400餘畝土地拍賣，拍出了22億元的總價，高於上一年的全年地價。 　　拍到地的都是麗水當地的房產企業，他們需要巨額資金給付地款，再加上國家宏觀調控，銀根開始縮緊，麗水諸多地產公司迫於資金壓力從原來1分2的月利率漲到了1分8，一些小地產公司則超過了2分。 　　“房產公司不得不抬高利息，以吸收更多的資金”，“7.31”拍地後，各房產公司競相提高月利率，集資款經歷了一次大搬家。 　　“2分的月利率則意味著，集資10萬元，一年的利息收益就有2.4萬元，這等於一個普通人一年的工資收入。”楊耀武說。 　　一直觀望的楊耀武，再也經受不住誘惑，終於在2007年樓市高峰時下手了。“錯過了第一次的集資熱潮，不想再錯過第二次賺錢的機會”。 　　2007年9月和11月，楊耀武拿出了自己辛苦幾十年積攢的15萬元，分兩次存到了皇都房產公司的賬戶上，他拿著銀行的存款單到皇都房產公司換到了一張借款收據，上面有公司老總的簽字和該公司的公章。 　　楊回憶說，當時萬鬆的月利率是2.2分，房產公司高的時候5分都有，但他還是選擇了放在皇都，他覺得2分的利息比較靠譜。 　　一季度後，楊耀武按時拿到了房產公司給付的利息。 　　在賺錢效應的影響下，與楊耀武同時將錢放到各地產公司的人數不勝數。

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