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房地產已“拖累”經濟

http://www.CRNTT.com   2014-09-02 09:08:28

文章表示，判斷今年下半年至明年上半年，房地產政策面將持續放鬆，直至房地產不再拖經濟後腿。其一，地方更大範圍、更大力度的救市將得到默許；其二，棚改與保障房建設力度將繼續加大，以緩和商品房建設活動收縮對經濟的衝擊；其三，將引導商業銀行更大力度地支持首套房貸，甚至還會將二套房貸政策由緊縮轉為中性。 　　眾所周知，中國樓市具有鮮明的“政策市”特征，政府一旦開始持續放鬆，市場就會漸趨企穩，然後復甦。雖然不動產統一登記、房地產稅立法、強力反腐等中長期因素將抑制投資投機性需求，但就現階段中國經濟增速、城鎮化水平、人口總量與結構等影響樓市需求的基本面來看，只要短期性的房地產調控政策放鬆、房貸支持力度加大，樓市一定會“軟著陸”。2014-2015年這輪房地產短周期性質的調整，在政策面趨暖之後，事實上已經封死房價大跌的空間。

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