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自取其辱的房價數據為何匆匆公布

http://www.CRNTT.com   2010-03-03 11:07:45  


 
  既然已預留回旋餘地,外加盡快平息輿論之緊迫,國家統計局才再作第二次回應。這一次,國家統計局吸取教訓,繞開了數據準確性這個關鍵質疑點,改而由該局下轄的社會經濟調查司摘要公告“70個大中城市房地產價格統計調查方案”,並承諾“將認真研究社會公眾和專家意見,對房價統計予以改進”。

  該“公告”有意向公眾披露,按“統計調查方案”進行的房地產價格調查為非全面調查,樣本采集採用重點調查與典型調查相結合的方法。調查方式則採用報表與調查員實地采價相結合併以報表為主的方式。很顯然,第二次回應試圖隱晦地告知公眾,皆因此項“統計調查方案”欠科學,適才造成先前所公布的房價漲幅數據“先天不足”,有情有可原的因素包含其中。至於國家統計局所作“予以改進”的承諾,等於間接承認先前公布的數據的確欠靠譜……

  事至此,該饒人時且饒人。但筆者仍要指出,國內70個大中城市房價年度及月度統計監測及數據,從2005年“降生”起就一直受人為因素干擾:2006年漲幅5.5%,2007年漲幅7.6%,2008年漲幅6.5%,2009年漲幅1.5%。照此計算,從2006年到2009年的四年間,國內房價累計漲幅不超過30%,而事實上,這四年恰恰是國內房價瘋漲期,最保守估計,這四年國內房價至少翻了一番。這就說明,未來不但統計方案需要改進,背後的心態更該更新,否則,縱然統計方案改進了,但公布的數據依然如面團,既可蒸饅頭,又可攤大餅。

  今天,全國“兩會”之政協年會如期召開,後天人大年會也將開幕。國家統計局不可能不知曉修飾數據必然漏洞多多、洋相百出、“替人受過”,明知不可為而為之——匆匆趕在3月份之前公布“自取其辱”的房價數據,個中原委,各位讀者不妨稍加品味,自行解讀。


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