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海外炒房：中國買家抄底海外樓市

http://www.CRNTT.com   2013-03-01 11:09:55

自從2008年金融危機後，歐美各國房市萎靡，中國購房者就在全球四處出擊，抄底各國樓市。根據美國傳統基金會數據，2012年中國的房地產投資遍布六大洲35個國家。 　　中評社北京3月1日訊／昨日，媒體援引美國國家房地產經紀人協會公布的數據稱，去年中國購房者在美國房地產市場花費90億美元。其實，自從2008年金融危機後，歐美各國房市萎靡，中國購房者就在全球四處出擊，抄底各國樓市。  　  美國：中國買家抄底美國樓市　　   　　2011年中國買家在美購房花費占所有外國人購房花費的11%，連續兩年成為美房產第二大海外買家 　　美國房地產市場在遭遇金融危機後，房地產價格也急劇下挫。美國全國房地產經紀人協會(The National Association of Realtors)公布數據顯示，2011年3月至2012年3月間，海外投資者購買美國住房總價值達825億美元。2011年，海外投資者在美國購買房產數量上升24%。 　　在這波外國人赴美買房的大潮中，中國人表現搶眼。美國全國地產經紀商協會（NAR）發布年度報告顯示，2007年，中國人在美國的購房花費僅占所有外國人在美國購房花費的5%。而2011年，這個比例躍升至11%，中國人（包括香港買家）在美國購置房產花費90億美元，使中國人連續兩年成為美國房產第二大海外買家，僅次於加拿大人。  　　據加州地產經紀商協會(CAR)數據顯示，2012年加州出售的房產中，中國買家占國際買家比例高達39.1% 　　全美房地產經紀人協會主席羅納德•菲利普斯指出，70%的中國買家喜歡住在美國西岸的加州洛杉磯，其次是紐約州的紐約。據加利福尼亞地產經紀商協會(California Association of Realtors)最新調查數據顯示，2012年加州出售的房產中，5.8%由國際買家購買。其中，中國買家占國際買家的比例高達39.1%。另有數據預計，在加州的買房者中，有10%的人是在加州購買第二套住房的中國人，這些住房被用於投資或為其他親屬居住。

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