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三大理由預示定向降息或已臨近

http://www.CRNTT.com   2014-08-14 09:01:32

第三，樓市可任其分化，但不能坐視其動蕩而不理，信貸政策可以不放鬆，但降低剛需的貸款成本則是必須的。從滿足剛需的基本住房需求看，定向降息也是有必要的。 　　自今年4月份以來，各地陸續放鬆樓市限購政策，但提振作用並不明顯。中國指數研究院發布的最新報告指出，房地產信貸政策將成為未來市場調控的主要工具之一。信貸政策一方面通過利率變化和信貸投放額度變化，來刺激市場需求，另一方面差別化原則的執行也能更好地貫徹落實中央“有保有壓”、鼓勵消費抑制投資的主導思想。 　　雖然央行還沒有就信貸政策和利率做出調整，但地方政府已經採取了變相的方式降低了樓市剛需的貸款成本。 　　比如，四川省上周提出下半年對首套房貸進行3%的財政補助，鼓勵金融機構支持居民家庭購買基本住房。隨後，浙江紹興在取消限購的同時也將二套房貸首付比例下調至40%。 　　文章指出，從以上三個因素看，基本可以判斷定向降息已經進入了觀察期。國家層面的年中經濟工作會議確定的工作基調，則有可能成為觸發定向降息的關鍵一推。

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