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中國人對十八屆四中全會最關心的五件大事

http://www.CRNTT.com   2014-10-22 08:38:37  


 
  中期問題是:

  (1)防腐機制如何建設好?包括用人、考察人、監督人、查處人的制度、法律法規的長效體制化;

  (2)如何在完成“十二五”計劃的同時,開始布局 “十三五”計劃?

  (3)中央和地方財政事權和預算權的合理界定,既為地方政府保留足夠的權力和義務,也為國家的全局發展留有足夠的空間和靈活性;

  (4)房地產、股票市場、社會保險、養老保險、醫療和教育體系的長效發展,讓社會和民間的資金得到有效的利用,讓各種社會服務為快速而健康的城市化、內生增長機制,起到保駕護航的基礎作用;

  (5)在2020年建成全面小康社會的同時,徹底消滅絕對貧困,包括完善收入分配體制、二次分配體制和法律安排,以及目標性 強的反貧措施。

  長期問題包括:

  (1)如何規劃未來30年的社會、經濟、政治體制的發展?

  (2)如何保證中國順利規避中等收入陷阱?如何使中國進入高收入的發達國家水平?

  (3)共產黨的黨內民主建設,如何在保證一黨專政的同時,得到廣大 人民群眾的堅決支持,如何建立一套官員“不敢腐、不想腐、不會腐”的廉政體系?

  (4)如何在網絡文化高度發達、科學技術不斷創新的情況下,實現人民的民主 和社會的長期和諧?

  上面的問題,都比較抽象,下面,列舉五個與民生密切相關的具體問題,也可能是四中全會的重點討論對象。

  首先,短期內的房地產泡沫問題。

  一方面迫切解決結構性過剩,一方面,希望房地產軟著陸,成為一個健康、穩步發展的支柱產業。央行最近給房地產鬆綁和微小的刺激,主要是不讓整個房地產垮下來而造成全面的經濟危機。

  重慶市上周的房交會,100多家房地產企業,在主城區推出近7.3萬套新房子,頭一天賣出1200多套,平均套內價格每平方米6123元。最便宜的,精裝修一平米只有5900元。這樣便宜的房子,也有大量的結構性過剩。其它城市的情況應該比重慶糟糕許多,可見,短期的過剩,將是房地產泡沫的主要表現。

  為了保證房地產軟著陸,四中全會可能不會對房產稅做出很具體的規定和時間安排,也可能會推遲房地產的登記時間。這不是中央為了保護既得利益,而是一種權宜之計。隨著房地產逐步恢復常態,房產稅和資產登記,一定會實現。

  不過,如果宏觀上能夠保持7%以上的經濟增長,房地產市場不容易硬著陸。也就是說,經濟危機不容易發生。再過三年,房地產價格就會重新進入穩步上升的軌道,只不過今後房價成倍增長的可能性很小。 


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