京華城案現況，一片工地。（中評社 張穎齊）
京華城曾是全球最大球體建築物。（照片：京華城臉書）
中評社台北8月20日電（記者 張穎齊）台灣民眾黨主席柯文哲身陷政治獻金登載不實爭議、京華城容積獎勵案“雙颱夾擊”。其中京華城改建案在柯文哲台北市長任內容積率由560%暴增至840%遭質疑，檢方日前傳喚後認為前台北市副市長彭振聲涉犯貪污治罪條例圖利罪嫌重大，諭令限制出境、出海、限制住居，也陸續傳喚30多人。京華城改建案正趕工興建，完工後威京集團獲利爆發，此案卻將成為柯文哲政治路上的痛。
位於台北市松山區八德路四段的京華城購物中心占地近5000坪，一路爭議不斷，該地前身是公營唐榮鐵工廠，威京集團在1987年買進鐵工廠土地，1991年以捐地30%方式，取得台北市政府同意把地目變更為第三種商業區，創下台灣工業區變更商業區首例。當時公告捐地前容積率392%，捐地後容積率560%，限定只能作為公共服務空間、國際購物中心、國際觀光旅館、辦公大樓、文化休閒設施、停車場共六種用途，無法蓋住宅。
1998年陳水扁執政，增加要求回饋2.2億元，建造台北偶戲館，通過京華城整體開發容積率為678.91%（含附近土地及公園等，主體建物容積率為560%）。但後來郝龍斌市府不買單，京華城才會先後7度與台北市政府槓上，甚至組成自救會抗議。
2001年京華城購物中心完工，球體外觀，是當時全球最大球體建築物（直徑58公尺），地上12層、地下8層，建築面積含停車空間達20萬4680.77平方公尺，曾創下一日50萬人次造訪的紀錄。但建立18年以來，卻賠掉130億元新台幣，威京總部集團主席沈慶京決定於2019年11月30日熄燈，隔年拆光，改建為“京華廣場–頂級商辦園區”。
該改建案直到2021年9月9日柯文哲市長任內，台北市都市計劃委員會再度准許京華廣場提高容積獎勵，把容積率從560%提昇至840%，當時就受到各界質疑柯文哲有圖利之嫌，但台北市府與京華城均強調一切合法。
2023年11月28日，中國國民黨籍台北市長蔣萬安認為確實不合理，允諾重啟調查。今年4月24日，台北市議會決議通過案專案小組調查京華城案。5月2日台北地檢署表示檢察官將依據貪污治罪條例，以他字案偵辦京華城案，並把柯文哲列為被告。
柯文哲7月30日針對京華城案，曾一度說“對啦圖利，哪個地方不合法？”隨即引起譁然。名嘴李正皓近日加碼爆料，柯文哲在2020年3月10日與黃珊珊等人與會、國民黨籍台北市議員應曉薇更是居中的陳情者，影射相關人涉嫌牽線圖利等疑雲擴大，成為台灣近日的新聞焦點。柯文哲繼帳務不實申報重創清廉形象、民眾黨聲勢後，京華城案更成風暴漩渦。
左二起前台北市副市長黃珊珊、前市長柯文哲陷入京華城爭議漩渦。（中評社 資料照）
“京華廣場–頂級商辦園區”示意圖。（中評社 張穎齊）
“京華廣場–頂級商辦園區”示意圖。（中評社 張穎齊）
京華廣場為威京集團所有，鼎越開發、華熊營造負責承造。（中評社 張穎齊）
京華城坐落於台北市八德路四段上。（中評社 張穎齊）
京華城將改建為“京華廣場–頂級商辦園區”。（中評社 張穎齊）
