中評社香港3月25日電／房協加推夾屋共838個單位應市，至今接獲逾2萬宗申請；消息指最終或達2.5萬至3萬宗申請，超額認購最高可達35倍，其中公屋住戶申請較少，相信不少是覬覦6月最後一批居屋餘貨，但預料這批夾屋餘貨必全部售罄。
香港經濟日報報道，自本月中宣布即時加推374個單位，一次過出售包括何文田欣圖軒、葵湧浩景台與將軍澳叠翠軒838個單位後，房協接獲的申請明顯增加，至昨日已有逾2萬宗。
雖然距離下月7日截止申請尚有兩星期，但消息人士表示由於大部分申請人已交表，加上下周末為復活節長假期，不少人會提早離港外遊，預計申請最終或為2.5萬至3萬宗，超額認購率介乎28至35倍。
多單身人士 公屋戶或候居屋
消息人士稱，現時公屋住戶較少，估計是嫌屋苑單位選擇少，以及夾屋價格較居屋貴，相信這類住戶的目標，會放在今年6月推售的最後一批居屋餘貨。
據了解，由於今次推售夾屋准許單身人士申請，大部分申請表均屬這類人士遞交，故縱使揀樓時間順延至5月上旬，但房協相信可在6月初完成，而全部單位亦可售罄，不會再出現如08年復售夾屋出現賣剩的情況。
港府日前表明活化居屋第二市場的措施，或一併研究在夾屋推行，消息人士指夾屋批地條款和居屋不同，推行若干措施或要申請更改用途豁免，其中分期補地價問題不大，因有關款項屬交回政府的公帑，分期收取不會影響房協的財政。
至於為轉售買家提供延長按揭年期擔保，消息人士指由於夾屋屬房協資產，要由房協自行決定財政風險及影響，執行上可能有困難；而為夾屋設第二市場、即准許公屋住戶毋須補地價購買，消息人士指其中涉及重大的政策改變，需要審慎研究。 |
