|
| 反興建美孚新邨屏風樓工作小組昨到高院聽審後舉手示威。（網路圖片） |
中評社香港8月3日電／美孚新邨小業主反對發展商祥達興建二十層高“屏風樓”，透過司法覆核挑戰祥達圖則，認為屋宇署錯將第八期的剩餘地積比率及上蓋面積撥予祥達。政府及祥達昨力指申請人逾時提出申請，加上其說法是毫無法律理據的謬論，要求高院勿受理此案。
據星島日報報道，年約二十五歲的申請人何咪玲是美孚新邨第八期小業主，昨由資深大律師張健利代表，與建築事務監督以及祥達發展有限公司對壘，就法庭應否受理此案而展開爭拗。近百名美孚居民、被祥達申請禁制的多名被告均到庭旁聽，部分穿上祥達代表資深大律師余若海胞姊、立法會議員余若薇題字的“理直氣壯，堅持到底”T恤。
申請人今年六月獲批法援，並於上月正式提請司法覆核。余若海指出，何咪玲只是名義上的申請人，實質與走在抗爭最前線的反興建美孚新邨屏風樓工作小組一伙，政府早於去年十月已批出祥達圖則，何咪玲卻遲至今年二月才首度申請法援，遠超過司法覆核容許的三個月期限。建築事務監督的代表資深大律師林雲浩亦指出，申請人不能以搜集資料為藉口，把逾時申請合理化，認為法庭不應批出司法覆核許可。
建築事務監督於去年十月十一日批出祥達圖則，准其在第八期旁興建一幢二十層高、總樓面面積近四千八百平方米的住宅樓宇，申請人要求法庭頒令撤銷此決定。
張健利昨指出，地積比率及上蓋面積應相對整幅地皮來計算，只購入部分地皮的祥達，不能享用第八期剩餘的地積比，否則須得第八期業主的同意。張續稱，即使容許把地皮分割考慮，也應按比例計算地積比。
祥達一方狠批申請人所說的是“謬論”，指出按整幅地皮批出圖則後，不等於禁止往後的發展商在地皮上另劃地盤。祥達續稱，建築事務監督並非私人業權的裁判，無責任去考慮業權誰屬。建築事務監督一方指出，其法定責任是審視圖則是否超出地盤的准許最高地積比率、是否有人違反法例或“走法律罅”，“剩餘地積比率”的概念從不存在。
|
