地建會高調反擊駁斥
消委會報告“敲山震虎”，引起兩大持份者高調回應。負責監管一手銷售的一手住宅物業銷售監管局於報告發表翌日即召開記者會，強調新例實施僅年半時間，現時談修訂仍言之尚早，但會仔細研究相關建議。作為地產商代表的地產建設商會（地建會）之後高調反擊，又逐點反駁消委會指控，認為新例已對一手賣樓有足夠監管。
最耐人尋味是，消委會“點火頭”後，曾主動約見地建會開會，引來大批傳媒採訪，但雙方卻對會面結果三緘其口，亦無再就事件回應，事件似乎不了了之。
10.內房南下湧港買地
內地樓市今年表現萎靡，內房企發展遭遇瓶頸，為求發展遂紛紛“走出去”，在拓展歐美東南亞的同時，更瞄準與內地相連、文化同源的香港。翻查紀錄，今年至少有10間內房企來港投地，數量按年激增近倍，參與競投的住宅／商業地多達20幅，不少內房企更屬首次在港投地，今年內房企已合共斥資逾105億元買入4幅地皮，金額按年急升超過1倍，積極程度較一班“本地姜”有過之而無不及。
保利奪啟德地最矚目
最矚目的一宗成交，為2月保利獨資以39.2億元中標啟德發展區內最搶手的第1I區3號望海地盤，“砌低”一眾本地大財團，令市場譁然。世茂今年亦非常活躍，繼集團董事長許榮茂5月夥拍明發集團、英皇以逾27億元買入壽臣山道西豪宅地之後，許榮茂擔任主席的世茂房地產亦於10月時夥明發集團以18.3億元成功買入東湧第53A區酒店地。至本月，內房企中國城市建設首次在港投地就“一擊即中”，夥拍俊和以21.38億港元投得馬鞍山耀沙路臨海地皮。
值得一提是，今年10間出手投地的內房企中，大部分發展商仍然“食白果”，其中較為積極的內房，包括合景泰富、萬科、佳兆業等，今年雖然頻頻出手，但仍未有進賬，可以想像未來日子這幾間內房企極大機會成為賣地場上的“黑馬”。
（來源：香港文匯報） |
