中評社香港7月24日電／領匯房地產投資信託基金的管理人領匯管理有限公司24日宣佈簽訂買賣協議，以66億零86萬元人民幣代價收購上海“企業天地1號及2號”。這是領匯繼今年4月收購北京歐美匯購物中心後，首次進軍內地綜合發展物業市場。
新華社報道，領匯管理有限公司行政總裁王國龍對於與瑞安房地產有限公司達成這項協議表示欣喜，並指出，這項收購是領匯在國內的第二個投資項目，也是集團向著收入及增長多元化的投資策略邁出的重要一步。
王國龍說，“企業天地1號及2號”位於上海黃浦區極為醒目的位置，為上海的地標項目。受益於四通八達的交通網絡，加上鄰近淮海中路的零售熱點及新天地的高級商業及豪華住宅區，以及市場上對優質甲級辦公室的強勁需求，都使得該項目成為極具吸引力的長線投資項目。
瑞安房地產主席羅康瑞表示，按調整後的策略，他們正釋放及變現公司商業地產組合的市場價值。這次出售提升了資產週轉率，將會強化我們的資產負債表，並且令公司處於更佳位置，把握未來的增長機會。
企業天地於2003年底落成，總樓面面積約9.8萬平方米，鄰近3條地鐵線及4個地鐵站，位於新天地發展項目的中心地段，區內配套完善，包括高端購物、餐飲及娛樂設施、太平橋人工湖及休憩公園等，臨近零售熱點淮海中路，顧客及旅客人流強勁，因此，該項目的零售部分也具優厚潛力。
企業天地1號及2號的出租率自2011年起一直高於94%。到2015年6月30日，該物業的零售和辦公室的租用率分別為100%和98%。
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