與此同時，房企融資渠道也被明顯封鎖，包括資管計劃、發債融資、抵押銷售等紛紛受到限制。
調控高壓態勢讓火爆了一年的中國樓市也進入了“冷靜”模式。2017年以來，多地樓市普遍降溫，包括上海、南京、蘇州、杭州在內的多個一二線城市，樓市成交量均出現大幅下滑。
據偉業我愛我家集團市場研究院統計，2017年1月，北京二手房共網簽15791套，其中二手住宅網簽12860套，環比2016年12月下降28.9%，同比2016年1月減少47.1%，交易量自2016年9月以來已連續四個月下滑。
上海方面，根據中原地產的統計，今年1月，上海二手房成交量跌破1萬套，僅9401套，市場陷觀望氣氛。值得一提的是，這也是五年以來的月度成交最低值。深圳方面，深圳市規劃和國土資源委員會公布的數據顯示，深圳一手住宅累計成交1652套，環比下降23.6%，創五年來新低，僅高於2012年1月。二手住宅成交更是不足去年的五分之一。
與此同時，國家統計局2月22日發布的2017年1月70個大中城市住宅銷售價格變動情況數據顯示，房價進入穩定通道，一二線城市新建商品住宅價格環比基本止漲，三線城市走勢總體平穩。1月15個熱點城市新建住宅價格、11個城市新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間；3個城市環比持平；廣州市環比上漲0.6%，漲幅已連續4個月回落。
住建部部長陳政高在國新辦23日舉行的新聞發布會上表示，經過共同努力，熱點城市的房地產市場預期有所轉變，房價過快上漲勢頭得到遏制，調控取得了階段性成果。
業內人士指出，2016年下半年樓市調控的嚴厲程度史無前例，且目前仍在延續，購房門檻持續提高。在這種局面之下，投資投機性購房行為開始退潮。
（來源：經濟參考報） |
