中評社北京3月23日電／據中國證券報報道，貝殼研究院日前發布的數據顯示，3月以來，全國103個重點城市主流首套房貸利率和二套房貸利率較上月明顯回落，創2019年以來月度最大降幅。同時，受房貸利率回落等諸多利好政策影響，市場成交日趨活躍。業內人士預測，隨著更多“一城一策”出台並持續發力，市場成交有望繼續回暖。
房貸利率下調
數據顯示，3月以來，貝殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套房貸利率為5.60%，分別較上月回落13個、15個基點，創2019年以來月度最大降幅，房貸利率水平接近2020年三季度的水平。
在103個重點城市中，有82個城市的房貸主流利率下調。其中，成都首套房貸利率下調69個基點，下調幅度最大，二套房貸利率下調34個基點。此外，包括蘇州、深圳、上海等20城主流首套房貸利率低於5%，蘇州首套房貸利率為4.65%，在重點城市中最低。
記者從廣州多家銀行也了解到，3月以來廣州房貸利率普遍下調了20個－30個基點，目前首套房貸款利率普遍為5.4%，二套房貸利率為5.6%；部分商業銀行首套房貸款利率可低至5.2%－5.3%，二套房貸利率為5.4%－5.5%。
在房貸利率回落的同時，銀行審批進一步提速，放款周期明顯縮短。數據顯示，103個重點城市平均放款周期在1個月左右。目前，近五成的城市放款周期不足一個月，19個城市放款周期低於20天，其中長三角城市占13個。 |
