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| 近期內房賣資產情況（大公報） |
中評社香港10月7日電／大公報報導，內房賣產自救停不了，華僑城（03366）公布以公開掛牌形式，出售集團旗下持有一幅上海寫字樓地皮子公司的51%權益，招標底價為約5.85億元（人民幣，下同），預計將產生約4.26億元收益。該地皮位於上海山西北路108弄，總建築面積約2.5萬平方米。
華僑城此次有意出售的子公司，於今年8月底的未經審核資產淨值約5.77億元，初步估值約33.97億元，賬面值約19.79億元，另有總負債約14.35億元，其中貸款約14億元，及其他應付賬款約3500萬元。
出售後，華僑城仍將持有該子公司49%股權，若以底價售出，預計將產生收益約4.26億元，並帶來所得款項淨額約5.51億元。華僑城期望，出售所得款項淨額用於償還集團貸款及借款，以及作為集團一般營運資金。集團又認為，該出售可使集團實現較好的的投資收益，盤活存量資產及加速資本周轉，改善集團現金流並為營運資金及日後業務發展提供流動資金。此外，集團仍持有該項目49%股權，未來仍可分享該物業所帶來的收入及利益。
保利置業上月銷售額增56%
另外，保利置業（00119）公布，集團9月實現合同銷售額約64億元，環比大幅增長36%，同比增長更達56%。月內合同銷售面積約29.8萬平方米，銷售均價約每平米21420元。截至9月底，保利置業今年累計實現合同銷售金額約301億元，同比減少26%。累計合同銷售面積約155.3萬平方米，合同銷售均價約每平米19401元。 |
