中評社北京2月22日電／據新華社報導，中國人民銀行20日授權全國銀行間同業拆借中心公布5年期以上貸款市場報價利率（LPR）下降25個基點至3.95%後，北京、上海、廣州等地多家銀行迅速跟進，同步對房貸利率進行調整。
降息“靴子”落定，將對個人、企業和宏觀經濟產生哪些“貨幣政策”紅利，記者進行了採訪。
購房者減輕利息負擔
“此次5年期以上LPR調降，再次從貨幣政策層面傳遞出促進房地產市場健康平穩發展的積極信號。”對外經濟貿易大學中國金融學院助理教授盧尚霖說，多地各大國有商業銀行快速行動，當日即跟進下調了存量和新增房貸利率，居民房貸利息支出將迎來新一輪調整。
記者從中國建設銀行北京分行獲悉，如果此前簽訂的貸款利率是浮動利率，到利率調整日後，貸款利率將根據最新一期的LPR報價進行調整，還款金額也將在利率調整日之後相應調整。
中國工商銀行北京分行要求轄內支行嚴格按照央行公布的最新LPR定價執行，同時指導支行做好客戶服務解釋工作。
央行下調5年期LPR當日，上海多家銀行同步更新了房貸利率。其中，首套房貸利率調降至3.85%，二套房貸利率調降至4.25%。上海多家國有大行工作人員向記者確認，購房者最新申請的房貸利率已按照最新標準執行，存量房貸將在明年1月1日或貸款發放日進行調整。
“降息”政策一出，廣東地區相關銀行馬上跟進。廣州銀行相關部門負責人表示，將指導分支機構針對按揭客戶關於LPR下調情況咨詢予以及時解答和反饋，為居民按揭貸款需求提供高效、優質的服務。
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