居民城中村改造意願強烈，如何解決資金問題，讓過渡安置有保障、項目建設更迅速？
普自社區城中村改造項目分為一期、二期，涉及近2800名居民。一期項目改造期間，承擔回遷房建設的地產商遭遇資金困難，建設進度緩慢，給居民發放的過渡安置費也受到影響。
過渡安置費是居民在城中村改造期間的重要收入來源，葉佶說：“無論發生什麼情況，我們都會按照協議約定，保證居民能領到過渡安置費。”官渡區在釐清支付責任的前提下籌措資金，避免居民生產生活受到較大影響。
為加快建設進度，一期項目中政府將工程建設資金直接支付到施工企業，避免建設資金被開發商挪用、回遷房不能按期交付的問題，還保障了參建企業工人工資。2023年6月12日，一期項目竣工驗收，1307套回遷安置房順利交付，村民搬進新家。
二期項目也在持續推進，在前期缺少資金保障的情況下，項目採取設計—採購—施工的墊資模式，區政府按年撥付資金，在前期準備工作完善後實現較早開工。
專項借款主要提供給資金能平衡、徵收補償方案成熟的項目。“得益於前期開工較早的便利條件，2024年初，二期項目爭取到19.7億元的專項借款，從墊資轉向全資建設模式，成為全國專項借款支持下首批取得回遷安置房建設‘四證’的城中村項目。”葉佶說。
建設怎樣的房子，才能讓居民享受城中村改造的益處？已經交付的普自社區一期回遷安置小區，樓棟間隔寬敞，內部綠化優美，健身設施和活動廣場一應俱全。
“新房子的戶型南北通透，采光很好，比擁擠的自建房舒服。”搬進新家後，普自社區居民李紹華十分開心。
“一期回遷房設計成兩梯六戶的板式結構，居住品質不亞於周邊的商品房。”官渡區矣六街道辦事處項目建設推進中心副主任馬智璞說。
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