從住宅物業環節觀察，上月一手私宅買賣登記量連跌2個月，跌至近7個月低位。總結12月份一手私宅買賣登記錄1690宗，按月微跌5%；月內買賣登記總值也跌11%，錄得203.73億元，險守近4個月按月均逾200億元的高水平。至於12月份一手私宅登記量最多的首三個私宅新盤依次為柏景峰（166宗）、啟德海灣1期（146宗）及天璽‧天2期（139宗）。另外，值得關注的是上月兩大居屋新盤，粉嶺聚然及觀塘峻然合共錄得逾千宗買賣登記，成拉動12月整體登記量大升的要素。
二手住宅市場方面，近月交投強勢畢呈，連續9個月高踞在逾三千夥水平走高，反映買家入市十分積極，結果帶動12月份二手私宅買賣登記再升11%，勁錄3787宗，除連升4個月外，更創20個月新高；至於月內登記總值相應增加9%，錄298億元，與登記量同創20個月最多。
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