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機構:主流城市房貸利率持續低位運行
http://www.CRNTT.com   2020-08-25 11:33:09


  中評社北京8月25日電/據經濟參考報報道,8月份公布的5年期LPR基礎利率繼續不變。至此,新的LPR報價機制執行已滿一周年。回顧這一年,5年期以上LPR經歷3次下調,共計下調20個基點。

  24日,易居研究院公布的數據顯示,8月份受統計的64個城市首套房貸的利率為5.43%,其和7月份總體持平,屬於歷史較低水平。從近期的市場情況看,只有個別城市出現了貸款基點上調、貸款利率上升的情況。

  截至目前,5年期LPR已經保持了連續5個月持平的狀態,總體上維持了低息的環境。從受統計城市房貸月供情況來看,8月份64個城市平均月供為5639元。最近5個月的數據顯示,此類月供水平總體上保持不變的態勢。

  貝殼研究院近日公布的數據顯示,主流城市房貸利率在繼續下行。8月份,該機構監測的36城市平均房貸利率顯示:其中,首套5.21%,二套5.53%,比7月各下降3個基點。同時,受2020年以來5年期以上LPR下降影響,今年36城平均主流房貸利率已經歷“八連降”,分別較去年底降36和39個基點。

  在易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進看來,無論後續LPR如何調整,低息的環境年內應該可以一直維持。“各地近期也在積極穩定房地產交易秩序,這對於房屋買賣和去庫存來說都是有利的,尤其是對穩定房價有積極作用。”

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