截至9月末，武漢市辦公樓淨有效租金為79元每平方米每月，環比下降2.7%，同比回落7.0%。其中甲級辦公樓淨有效租金為97元每平方米每月，環比下降3.6%，同比下跌7.7%，為2013年以來首次跌破100元每平方米每月。得益於本就更加有吸引力的租金，乙級市場的租金跌幅較小，淨有效租金為68元每平方米每月，環比下降1.9%，同比下滑6.5%。
仲量聯行預計，2021年武漢辦公樓市場將迎來多個優質項目入市，屆時市場競爭將異常激烈。但新增供應將在2021年之後逐漸回落，市場供需關係將得到修復。
優質零售物業市場方面，全市整體消費進一步回暖。高校復課帶動相應細分市場恢復，如以高校師生為主力客群之一的光穀及街道口商圈，空置率較上季度末分別下降5.3%及1.7%。同時，餐飲、時尚及生活類業態租戶支撐第三季度需求。 |
