為了摸清套路，記者按水木社區推薦帖中的聯繫方式添加了名為“資管家小秘書”的微信，並以咨詢人的身份進行咨詢。隨後，小秘書介紹的貸款經理表示，只要滿足名下有房產、有企業且還款能力充足這三項條件，就可申請經營貸買房，貸款額度在房屋評估值的七成，他們可以“全程代辦”。
沒有企業怎麼辦？“我們可以幫您註冊公司。”按其所說，雖然近期監管部門已經表示要嚴查經營貸違規流入樓市，但他們有固定的某合作銀行，經由“提前謀劃”肯定能批貸，“您放心，我們的方案都是和銀行確認過的，不會發生貸不下來的情況。”
具體是哪家合作銀行、成功辦理的業務有多少筆、“提前謀劃”指的是什麼？該貸款經理拒絕透露，只表示後續可詳細溝通。
當然，這些服務是要收費的。發給記者的費用明細中包括貸款額1%的服務費、6000元的公司註冊費、第二年起每年1800元的代記賬費以及0.3%的第三方對公戶收款費用。以申請300萬元經營貸計算，若需要將“殼”公司保留20年，支付的總費用為7.92萬元。
這家機構，頂著“水木認證商家，安全放心”的招牌，卻從未提到一句關於“借殼”以及將貸款金額違規用於購房的風險。
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