為何會出現上述現象？業內人士表示，資金之所以繞著道流入房地產市場，原因是多方面的。比如，上海、深圳等熱點城市的房價上漲較快，投資投機者的收益仍然較高。此外，也不能排除某種程度上真實需求的存在。因此，除了嚴厲打擊投資、投機需求，對部分購房者的改善型置換需求可予以更大力度的政策支持。
但從目前多個重點城市仍堅持“認房又認貸”的政策看，打擊炒房行為依然是監管的重中之重。
“很多人買房子不是為了居住，而是投資或投機，這很危險。”中國銀保監會主席郭樹清表示，“必須既積極又穩妥地促進房地產市場平穩健康發展。”
促進房地產市場健康發展的思路之一便是增加有效供給。今年的《政府工作報告》明確提出，要解決好大城市住房突出問題，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規範發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔。
“根據中央經濟工作會議，解決好大城市住房突出問題將作為今年重點任務之一。”住房和城鄉建設部相關負責人表示，下一步，將大力發展保障性租賃住房，完善長租房政策，加大土地、財稅、金融支持力度，增加保障性租賃住房和長租房供給，多渠道解決外來務工人員和新就業大學生住房問題。 |
