|
| 不少人認為置業是累積財富的最佳和最簡單途徑。（圖片來源：大公報） |
中評社北京11月22日電／據大公報報導，近期香港經濟持續復甦，配合環球息口連環下調等利好因素，各區一手新盤銷情熱絡，呈“點點開花”之勢。市場統計顯示，執筆之時11月份一手已錄得逾1100宗交投，連續10個月單月錄得“破千”佳績，創一手新例後最長“破千”紀錄，充分反映一手勢頭爆旺，動力滿滿。筆者預期，全月一手交投有望挑戰2000宗的活躍水平。
在連環減息帶動下，樓市顯著轉勢，樓價亦穩步回升。“美聯樓價指數”最新報132.13點，按周升約0.2%，連升2周，本年迄今樓價升幅擴大至約3.1%，較年內低位更升約4.6%，重上16個月高位。
發展商對後市信心同樣強勁。繼早前屯門區地皮招標錄得理想反應後，日前荃灣德士古道住宅地以24.75億元批出，不但較兩年半前同區地皮高逾24%，更較市場估值上限高約26%，反映發展商願以“真金白銀”為樓市投下信心一票。
供應層面方面，據美聯物業研究中心資料顯示，截至10月底，全港累積一手貨尾量錄得約19628個單位，按月減少約1.1%。連跌9個月，創28個月新低。貨尾壓力持續減輕，亦為樓價提供有力支撐。
以上信手拈來的種種正面消息，反映香港樓市正重拾升軌，逐漸邁向“欣欣向榮”的局面。與此同時，香港作為全球財富密度最高的地區之一，財富“底蘊”甚為深厚，而樓市更一直是創造及累積財富的最主要途徑。
日前一間外資大行公布“香港千萬富翁調查報告2025”顯示，本港千萬富翁人數增加至39.5萬人，即每14個港人就有1位千萬富翁，數字再度上升。 |
