中評社香港1月22日電（記者 張心怡）剛剛過去的周末，香港多個住宅新樓盤共售出六百多個單位，而本月累計成交的一手樓盤已接近二千個單位。新盤的明顯“回溫”，帶動二手市場成交亦有所回升，創下近5個月以來的新高。那麼，香港樓市的“小陽春”是否已經到來？
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近日樓市交投氣氛受一手新盤低開帶動明顯回升，樓市邁入“小陽春”，雖不久後農曆新年將至，可能會使成交有所放緩，但仍對未來樓市情況保持樂觀。
廖偉強指出，最近中美貿易戰有緩和跡象，加之美國年內加息機會不大，股票市場亦開始復甦，多項利淡因素均漸消退，利好樓市氣氛，增加買家入市信心。在一手新盤低開、成交暢旺的帶動下，二手市場亦有受惠，加上整體二手樓價已跌約一成，部份細價樓跌幅更達15－20%，增加買家入市意欲。部分買家會憂慮利淡因素進一步消退後樓價將反覆上升，從而選擇提早在農曆新年前入市。
香港置業行政總裁李志成並不讚同。他認為，雖然近日市場出現三大利好因素，包括美國聯儲局料放慢加息步伐、中央正籌備措施應對經濟下行壓力，加上中美貿易戰現曙光，香港股市回穩，有助提升市民及投資者入市信心。但是，樓市是否已轉活，還需關注新春淡季過後，是否會再出現置業人士爭相入市，令樓市成交量回升的樓市“小陽春”局面。 |
