中評社香港1月23日電／深圳美聯物業昨日發布2018年深圳購房大數據報告。報告顯示，香港客戶需求向中等價位的物業集中，尤其是總價在300萬元（人民幣，下同）以內的小戶型，佔港人購房比例近45%。
大公報報道，該報告顯示，在深圳購房選擇總價在500萬元以下物業的比重在各個籍貫組別裡均佔據優勢，最高為湖北的71.4%，最低為深圳的50.7%。購買總價在300萬以下的各地客戶佔其所在總體的比例，從高到低主要有香港、江西、四川等區域；而300至500萬的物業，則最受湖南、湖北、河南等地客戶的歡迎。
數據還顯示，選擇購買單價在6萬元一平方米以下物業的客戶，在各組中基本能佔據主流，最高的是香港，達到65.7%，最低是深圳，為44.8%。
和2017年對比，各個籍貫的客戶群體購買4萬元一平方米以下物業的比重均有明顯減少，而4萬至8萬元一平方米物業的成交佔比相應提高。同時，全年二手市場藍籌價格走勢穩中有升，這一變動在單價上的體現更為明顯。
整體來看，湖北、江西、河南、香港等地的客戶更傾向於購置小面積的物業；而深圳本地客戶對大戶型的需求較高。
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