中評社香港4月19日電／市場資金仍然充裕，樓價升勢持續，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報180.37點，按周升0.12%，港九市區樓價表現突出，其中九龍CCL Mass連升9周報180.68點，創該區歷史最長連升。至於三大整體指數齊升10周，為101周以來首見。報告認為，樓市升勢可望持續到今年年中。
香港文匯報報道，樓市升勢進入新階段，整體樓價持續向上，升幅卻時大時小。CCL報180.37點，按周升0.12%。大型屋苑領先指數CCL Mass報183.41點，按周升0.63%；CCL（中小型單位）報180.99點，按周升0.48%。三大整體指數齊升10周，為101周以來首見。CCL Mass累升7.34%，CCL（中小型單位）升6.81%，CCL升6.14%。
市區樓“五連升”表現最省鏡
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，港九市區樓價表現突出。九龍CCL Mass最新報180.68點，按周升0.87%，連升9周共9.07%，創該區歷史最長連升。港島CCL Mass報190.72點，按周升0.69%，連升5周共6.76%，是2013年2月後最長連升。港九兩區齊升5周，是423周（逾8年）以來首見，即2011年3月後再現。
新界西CCL Mass報165.49點，按周升1.93%，升幅為38周最大。新界東CCL Mass報187.21點，按周跌1.73%，連升4周後回軟2周。四區樓價三升一跌，帶領大市升勢持續，未來四區樓價輪翻上升。
CCL（大型單位）報177.19點，按周跌1.77%，連升7周後回軟。四大整體指數結束早前齊升7周的局面，並非升勢受阻，而是升市進入新階段。樓市升勢可望持續到今年年中，CCL目標為去年歷史高位188.64點，現時相差4.38%。
海日灣II或“靚仔靚女”價推
儘管快將踏入“五窮六絕”月份，但新盤銷售同樣熱鬧，億京項目及銷售策劃總監潘志才表示，旗下大埔白石角海日灣II，截至昨天下午2時，錄得入票740張，以首批295個單位計超購約1.5倍，參觀量錄得約2，000人，首批單位價錢以“靚仔靚女”價推出，有機會復活節期間銷售，項目亦部署短期內加推，料有加價空間，價錢亦會“愈愈靚仔”。
對於近期新盤招標透明度不足引起關注，潘志才強調，集團一向比較低調，認為低調並不代表不透明，再者集團一早策劃項目首數批單位以價單方式銷售。對於是否有單位以招標推售，他指集團將會視乎市場情況，決定採用招標或價單方式銷售，現階段未有定案。
晉海II由招標改公開發售
另一方面，新地將軍澳日出康城晉海II昨日上載銷售安排，落實周日（21日）以價單形式發售54夥。該批單位中有34夥位於第3A座的單位，曾經以招標形式推出。根據銷售安排，周日銷售時買家需當日下午2時30分至3時到場報到登記，隨後以抽籤形式決定揀樓次序。 |
