中評社香港8月22日電／大公報報導，甲級寫字樓租金對比2019年高峰期大削逾三成，優質甲廈吸引企業伺機搬遷進駐。仲量聯行指，今年7月份中環及港島東的甲廈空置率改善，分別降至12%及13.1%。
仲量聯行發表報告指出，上月底整體甲級寫字樓市場空置率升至13.7%，九龍東空置率按月升0.5個百分點至18.8%。然而，中環空置率下降0.1個百分點至12%；港島東空置率亦按月削0.3個百分點至13.1%，整體甲級寫字樓市場在7月錄得負12.89萬方呎的淨吸納量，主要原因是九龍東有大量空置樓面重投市場。
仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷表示，寫字樓租賃市場主要由希望提高工作空間質素的需求所帶動，愈來愈多租戶希望物色優質商廈以提升辦公空間質素，因為甲級寫字樓租金已由2019年高峰期下跌36.5%，對此類租客具吸引力，例如數據分析公司鄧白氏由九龍東搬遷至灣仔太古廣場6座，承租7300方呎樓面。
仲量聯行研究部資深董事鐘楚如表示，今年7月整體甲級寫字樓市場租金按月下跌0.7%。在主要分區市場中，中環和九龍東租金分別下跌0.8%和0.6%；灣仔／銅鑼灣和港島東租金分別下跌0.6%和1%。 |
