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| 截至8月，香港各項輸入人才計劃共收到36萬宗申請。（大公報）
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中評社香港10月10日電／據利嘉閣地產總裁廖偉強分析說，自從樓價在2021年觸頂，就輾轉向下至今，市場信心仍疲弱，不少想置業的人士仍在等待入市時機。其實，時機已經近在眼前，而且不容錯過。中央政府出重拳振經濟穩樓市，明言要促進樓市止跌回穩、大力振經濟，其實已為內地和香港樓市轉勢發出明確的信號。兩地股市早前反復向上，成交突破新高，反映市場重現活力。
大公報報導，美國及香港9月相繼減息，正式啟動減息周期，相信定期存款的資金會慢慢流入到不同的投資市場內，樓市必然是其中之一，皆因目前住宅租金仍然上升，重新彰顯物業投資的吸引力。
人才資金不斷流入
香港在多個方面正走出低谷，各項數字印證香港的優勢沒有失去。在最新的《2024年世界人才排名》，香港由去年第16位大幅上升至第9位，是2016年以來首次重返前十。而截至今年8月，香港各項輸入人才計劃共收到36萬宗申請，並已批出23萬宗，人才選擇來港發展漸成了常態。另有機構發表《2024年百萬富翁報告》，指在全球擁有1億美元或以上的流動資產的富裕人士中，香港占320人，排名第8。這些都說明了香港不乏人才和資金進入，而本港的房地產不論在自住及投資方面，都必然繼續有很大需求。
筆者最近也從香港市面的人流形勢中，察覺到消費市道有回暖跡象。近期繁忙時間的街道，人流比以往明顯增加，遊客區更甚，還有繁忙時間、假日及節慶前的交通擠塞情況，這些都側面地給出了正面的信號。
現時住宅租金持續上升，而新盤銷售亦迅速轉熱，加上外圍利好因素提振市場，樓價短期內回穩是必然的事，買家在樓價未有顯著反彈時入市，就是最好的時間。 |
