中評社香港3月7日電／美國總統特朗普政府近期對中國、墨西哥及加拿大進口商品提高關稅，直接影響美國房地產市場，木材、石膏板等來貨價急升一成以上，新業主可能要多付1萬美元，又可能令買家轉投二手市場。
美國樓價中位數為41.92萬美元，折合港幣約327萬元。據美國全國住宅建築商協會（NAHB）的數據，受關稅影響，每棟新建住宅的成本可能增加7，500至10，000美元，相當於5.9萬至7.8萬港元。與香港石屎樓不同，美國房屋以木材為主要建材，木材成本上升將成為建築商面臨的最大挑戰，預計每棟住宅的木材成本平均增加約4，900美元。
美國約三分之一的住宅建築木材來自加拿大，而美國對加拿大進口木材已額外徵收14.5%的關稅，導致木材供應受限，以常用的2吋乘4吋粗的北美鬆（Western Spruce－Pine－Fir）木材為例，自二月一日起特朗普宣布開徵關稅後，其價格至今已上升13%。
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