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| 馮慧詩（中）表示，現時本港寫字樓空置率超過17%。右為陳錦平。（大公報） |
中評社香港3月20日電／大公報報導，本港寫字樓市場持續供應過剩及空置率高，加上經濟產業及工作模式不斷轉變，兼特區政府大力吸納優才專才及開拓教育產業，有研究報告指商廈業主應積極考慮將商廈改裝為包括住宿功能在內的多用途物業，特區政府亦應放寬改裝規限，讓市場更靈活迎合未來市場所需。該報告估計，全港約有186幢甲級商廈適合改裝，可提供最多3.8萬個優才或學生住宿單位。
世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事兼主管馮慧詩表示，現時本港寫字樓空置率超過17%，預計至2030年前的空置樓面也維持1500萬方呎水平，以過往市場每年平均吸納160萬方呎計，最少要7年消化，偏高空置率情況料會持續。要解決此問題，兼且隨著市場對於集合生活、工作及社交於一身的商廈需求有增長，業主不妨考慮在商廈內提供住宿空間。
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