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| 左圖：凱柏峰Ⅲ獲“西餅客”狂掃10夥，單位夥數為7月最大宗。右圖：柏蔚森自開售以來累售逾600夥，套現逾42億元。（大公報） |
中評社香港8月1日電／利好樓市消息接踵而來，7月一手交投情緒高漲。綜合一手成交紀錄册及市場消息，7月新盤交投破2000宗，按月急增33%，並是連續6個月企穩過千宗水平。新地（00016）屯門NOVO LAND的3A期沽逾400夥套逾20億元最勁；信置（00083）夥嘉華（00173）及招商局置地（00978）合資的日出康城凱柏峰Ⅲ，昨日獲“西餅客”逾半億掃10夥則為最大手成交宗數。
大公報報導，自特區政府於2月宣布財政預算案為樓市加甜後，樓市交投氣氛漸入佳境，至今已連續6個月企穩逾千宗水平，樓市“加甜”後接著的3月份，一手成交更攀上今年的高峰，錄得逾2400宗成交，為去年10月錄得逾2900宗的新高。
一手表現其後受拆息狂瀉及發展商爭相低價清貨等刺激，交投持續暢旺，5月成交重回“2字頭”，其後6月回落至逾1500宗，及至7月失而復得又重返“2字關”，錄近2020宗成交，較上月急升33%。當中上月應市的4個全新盤均錄得佳績，最勁要數NOVO LAND的3A期，項目延續過往5期的旺場，首批挾系列最平又掀搶購潮，7月累售約406夥，套現近20億元，膺7月單一賣樓及吸金雙料冠軍。若計及3B期，兩期於月內共售417夥，套現逾20億元。
租金回報佳 投資者紛入市
資金追捧值租新盤。不得不提，信置牽頭的凱柏峰Ⅲ，本月啟動現樓重售以來銷情澎湃，月內累售281夥，套現逾18億元，連日錄得大手客掃貨。包括一組“西餅客”大手狂掃10夥，分布於凱柏峰Ⅲ的3A座35樓至49樓D單位，清一色的1房戶，涉資5067萬元，平均成交呎價14904元。
信和置業執行董事田兆源表示，近期一手市場造好，帶動整體樓市氣氛，加上租務市場暢旺，投資者有見租金回報不俗故紛紛入市，凱柏峰亦頻錄大手成交，一連三日獲投資者入市，昨日錄得的大手客有意購入投資，預計項目將繼續吸引投資者入市購買單位收租。
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