天璽.天3房 10個月炒貴21%
樓價回升，入夥盤短炒獲利成交頻現，啟德天璽.天8月收樓迄今，累積錄得18宗二手買賣，全數賬面獲利，最高賺幅屬6座高層B室3房單位，實用面積672方呎，上月底以2430萬元易手，實用呎價36161元，一手原業主於2024年11月以約2000.16萬元買入，賬面獲利429.84萬元，單位約10個月炒貴21.5%，是屋苑迄今賺價幅最高的二手成交。
中原地產營業董事吳妙粧表示，天璽.天大單位亦獲承接，為6座高層A室套4房戶，實用面積909方呎，成交價3480萬元，實用呎價高達38284元，原業主於2024年11月以3126.1萬元一手入市，賬面獲利353.9萬元，單位期內升值11.3%。
港島指標屋苑交投隨大市回暖，小西灣藍灣半島上月共錄12宗買賣，按月倍升，世紀21Q動力執行董事招潔冰表示，有優質單位放盤短短半日即獲承接，成交是8座低層D室套3房單位，眺望清水灣鄉村俱樂部全海景，實用面積825方呎，新近以1230萬元成交，實用呎價14909元，買家為外區客，睇樓後火速拍板購入，原業主於2014年以1200萬元入市，單位11年間升值約3%。 |
