中評社香港11月25日電／受惠空置率改善，香港中區甲廈租金按月微升，為3年半以來首見。仲量聯行指出，今年11月中環甲級寫字樓租金按月微升0.1%，為2022年5月以來首次錄得按月增長。
大公報報導，仲量聯行香港、澳門及台灣董事總經理鮑雅歷表示，不少租客趁租金回落提升辦公室質素，以及擴充，支持中環優質商廈出租率於今年顯著上升，此趨勢令中環甲級寫字樓租金得以企穩，並帶動上月輕微上升。
整體甲廈空置率降至13.1%
截至10月底，整體甲廈空置率降至13.1%。仲量聯行研究部資深董事鐘楚如表示，灣仔／銅鑼灣及尖沙咀的空置率顯著改善，分別下跌至10.5%及7.5%；中環的空置率則微升0.5個百分點至11.5%，主要由於部分租戶在區內搬遷後釋出的樓面空間暫未獲承接。
此外，美聯工商鋪綜合市場數據顯示，今年來港島甲級寫字樓累計錄得42宗買賣成交，按年升約56%，創5年新高，期內總成交金額達41.71億元，超越去年全年錄得的33.55億元約24%，創2021年後的4年新高。 |
