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| 2025年第2季全台及6都住宅價格指數。（圖：台“內政部”提供） |
中評社台北11月28日電／台“內政部”28日發布2025年第2季全台住宅價格指數為148.65，較上季微跌0.26%。“內政部”表示，今年第2季受央行持續實施選擇性信用管制及美國關稅政策等因素影響，導致市場不確定性上升，購屋者心態趨於觀望保守，交易動能偏弱。
反映在交易量方面，本季全台建物買賣登記量6萬7，050戶，較去年同季9萬5，765戶大幅減少3成，全台住宅價格指數則自去年第4季高點150.98以來，已連續2季出現下跌，整體房市延續降溫趨勢。
“內政部”指出，今年第2季6都住宅價格指數季變動率走勢分歧，其中，台中市及台南市分別較上季下跌1.09%、0.93%；台北市、新北市大致持平（＋0.04%、－0.03%），桃園市及高雄市則微幅上漲0.11%、0.29%，但均未突破去年第4季高點。
“內政部”說明，自去年第4季至今年第2季，全台建物買賣移轉登記戶數年增率連續3季呈現負值，另初步統計，今年第3季建物買賣登記量為6萬4，825戶，較去年同季亦下降31.29%，評估短期內房市仍將維持觀望與盤整格局。 |
