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| 全國港澳研究會會員、香港國際金融學會研究員洪雯博士（中評社資料圖） |
中評社香港10月10日電（記者 沈而忱）香港行政長官林鄭月娥6日發表任內最後一份《施政報告》。全國港澳研究會會員、香港國際金融學會研究員洪雯博士對中評社記者指出，北部都會區為香港中長期的發展提供了龐大的空間支持，令深港邊界成為香港與大灣區其他城市銜接的前沿地帶，反映了香港城市規劃和發展方向上的大轉變。但報告仍著力於金融、創科等高端產業，需要更加兼顧中層和基層產業，以及讓高端產業向下游延伸，給香港社會帶來更多元的產業，令更多的市民受惠。
“此份《施政報告》中有不少大手筆，最亮眼的莫過於北部都會區。北部都會區佔地面積約300平方公里，接近香港總土地的1／3，為香港中長期的發展提供了一個非常大的空間支持。”洪雯說，過去深港邊界對於香港來說是“邊陲”和緩衝地帶，北部都會區使得香港未來得發展中心向北部大大邁進一步，令深港邊界成為香港與大灣區其他城市銜接的前沿地帶，反映了香港城市規劃和發展方向上的大轉變。
土地房屋方面，洪雯指出，《施政報告》提出了很多渠道去開拓土地，中長期來看確實能夠緩解土地短缺的問題。但必須注意到，這些規劃幾乎都是以十年為單位，需要頗長的時間才能落地，短期內改善房屋問題的效果並不明顯。此外，新開發的土地大多用來新建公屋、過渡性房屋，對於收入超出申請條件，但又無力負擔私樓的“夾心階層”關愛欠奉。
林鄭月娥在《施政報告》中提議重組政府架構，強化管治團隊，以提升管治效能。洪雯坦言目前特區管治體系中人才缺乏。在現有體制下，公務員偏重政策執行，對於宏觀分析或是政策研究比較薄弱。因此需要挑選各個專業界別中愛國愛港、專業水準過硬、有管治才幹的人士進入管治團隊，以此提升管治效能。
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