中評社北京2月28日電／僅僅一年多時間，一個非法的家居市場，通過引入新業態，搖身一變，成長為電商園，去年園內銷售產值達到3億元。記者2月27日在寧波江北正和電商園內看到，眾工互聯科技、電馳時代新能源科技等一批高成長性的初創型企業在這裡聚集。這個1.26萬平方米的園內，引入了70多家企業。
寧波日報報道，事實上，這只是江北工業區通過舊廠房改造，引入新業態，助力企業突破產能制約的一個生動案例。近年來，江北工業區以舊廠區改造為契機，鼓勵和引導企業實施零土地技改、”騰籠換鳥“，去年完成舊廠房改造32828平方米，完成年度考核任務的109%。
先進的自動化生產流水線、寬敞明亮的現代化辦公環境、功能齊全的員工生活設施……走在康賽妮公司內部，頓覺一股企業現代化之風撲面而來。占地51畝的康賽妮是一家集染色、粗紡、精紡、高分子材料研發、進出口貿易於一體的企業。面對土地資源的日趨緊缺，企業將原建築面積為6000多平方米的老舊廠房拆除，改建為建築面積達3.2萬平方米的6層廠房，並在新建廠房下開挖地下車庫，向空間要土地。”零土地技改“讓康賽妮建成了功能完善、配套齊全、設施便利的新式多層廠房，2015年實現產值7.7億元，利潤6761萬元。
浙江寶成機械科技有限公司原是一家專業生產環衛機械、環衛車輛的企業，近年來通過加大對新能源汽車的研發來實現公司轉型升級。生產新產品，需要新的生產線、新的場地。場地從何而來？通過將之前出租的廠房收回自用，公司去年光是新能源汽車的銷售額就有3億多元，實現了向”高產地“的蝶變。
引入新業態、舊廠房改擴建、提升產能突破掣肘，2015年江北工業區規模以上企業畝均稅收達到23.6萬元，高於江北區規上16萬元／畝的平均值，同比2014年增長22.3%。以畝產論英雄，充分激活了工業區內企業求轉型、提效益的內生動力，帶動了整個園區工業經濟提質增效。2015年，園區實現工業產值150.99億元，同比增長9.57%；規上工業總產值142.38億元，同比增長12.04%。 |
