中評社北京4月20日電／6年省吃儉用後攢下的200萬元，卻連一套小戶型學區房的首付都不夠，年輕媽媽張女士只能望“房”興嘆。提起學區房，總能觸動聽者的神經。2016年以來，在樓市的輿論場中，學區房越發成了進入名校的入場券；而在業內人士看來，它的背後是一個由中介、意見領袖編織而成的江湖。
攢了6年的錢不夠首付
和天下所有的父母一樣，年輕媽媽張女士想盡可能地為女兒提供最好的東西，無論是一年19000元的英語培訓，還是一個能進入名校的資格。
嚴格說，張女士現在住的房子也有劃片的小學，雖不是名校，可也不是大夥兒口中的“渣小”。可她並不滿意，入得了她眼的至少得是崇文小學。於是，她拿出夫妻倆6年省吃儉用攢下的200萬元，想在崇文門買套學區房。然而，只問了一套房，張女士就被嚇住了。一套新景家園的68平方米二手房，業主表示因為有稅願意降價20萬元，但總價還要580萬，折合單價85000元／平方米，她的200萬元連首付都不夠。
堅挺，是經紀人最愛冠在學區房之上的字眼。4月，市場的看房熱情普遍降溫，可能劃入好學校的學區房，還是有看房人。崇文門區域的一位經紀人告訴記者，一套新景家園的兩居，17日一天就有7組看房人。“無論市場如何變動，上學是剛需，學區房自然不會降。”
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