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| “首付貸”屬於違法放貸行為，並會帶來嚴重的金融隱患。 |
中評社香港3月25日電／購房者資金需求大增，場外資金墊資房貸的“類首付貸”再次出現。專家提議，金融監管部門應加緊督查房企和中介等，防範各類金融理財產品的違規借貸現象湧現。
據新加坡《聯合早報》3月23日報道，升級樓市調控措施的中國城市持續增加，許多買家一夜之間面臨資金周轉不靈的問題，有購房者資金需求大增，場外資金墊資房貸的“類首付貸”再次出現。
為給過熱的房地產市場降溫，中國近期已有多個城市出台或升級樓市調控政策，而限購範圍也在不斷擴大，包括一綫、環一綫周邊城市、熱點二綫城市，甚至朝三四綫城市蔓延。
最新加入樓市調控升級的城市是浙江省嘉興市，從3月22日零時起，該市戶籍居民家庭購買首套住房商貸首付比例調整為不低於30%；二套房首付款比例上升到50%。非戶籍家庭購房首付比例則提高至五成。
3月17日，北京則宣布提高二套房首付比例（普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%），成為全國門檻最高的城市。
不過，加碼的首付比例導致正在辦理交易手續或考慮買房的買家，一夜之間得多繳納幾百萬元人民幣的現金，許多人一時周轉不開。
中國媒體3月22日消息顯示，為了滿足購房者大幅上升的資金需求，許多類似“首付貸”的產品相繼出現。 |
